Projekt i budowa hali
w ramach jednej umowy
Formuła zaprojektuj
i wybuduj
W formule zaprojektuj i wybuduj bierzemy wszystko na siebie – od koncepcji architektonicznej aż po gotową halę. Projekty przygotowuje architekt, który specjalizuje się w obiektach przemysłowych. Nie ma tu miejsca na akademickie wizje oderwane od rzeczywistości. Każdy element powstaje z myślą o technologii, funkcjonalności i czasie realizacji.
Bez spychologii i przerzucania się odpowiedzialnością. Jeśli nie chcesz tracić czasu na łączenie kropek między projektantem, a wykonawcą – po prostu przekaż inwestycję w całości i skup się na swoim biznesie. Resztę zrobimy my.
Do kogo kierujemy tę usługę?
Zaprojektuj i wybuduj to usługa idealna dla przedsiębiorców, którzy budują swoją pierwszą halę albo po prostu nie chcą tracić czasu na organizację budowy samodzielnie. Jeśli zależy Ci na czasie, spokoju i jednym partnerze do całego procesu – jesteś w dobrym miejscu.
Najczęściej pracujemy z firmami, które chcą szybko postawić obiekt albo już raz stawiały obiekt w ramach innej formuły i mają złe doświadczenia. Obecnie zajmujemy się projektami hal o powierzchni powyżej 1000 m². My projektujemy, załatwiamy formalności i budujemy, a Ty skupiasz się na swoim biznesie.
Tak wcale nie jest drożej
Samodzielna budowa jest jak gra w ruletkę z budżetem. Błędy projektowe, poprawki, opóźnienia, roszady między wykonawcami – wszystko na Twoją odpowiedzialność.
W formule zaprojektuj i wybuduj masz jeden zespół, który zajmuje się wszystkim, pilnuje harmonogramu i kosztów. Od początku projektujemy z myślą o sposobach realizacji. Dostajesz spokój, stabilność i konkretny efekt.
Ty prowadzisz firmę, my budujemy miejsce, w którym może rosnąć
Najszybsza formuła budowy
W modelu zaprojektuj i wybuduj nie czekamy z założonymi rękami. Gdy dokumenty nabierają mocy urzędowej, my już działamy - powstają projekty, prowadzimy prace przygotowawcze, zamawiamy materiały, dogrywamy szczegóły. Projektowanie startuje z miejsca po podpisaniu umowy, a nie za kilka miesięcy. Budowę zaczynamy od razu po uzyskaniu pozwolenia.
Dbamy o architektoniczną formę
Projekt Twojej hali powstaje u architekta, który zjadł zęby na halach przemysłowych. To oznacza maksymalną funkcjonalność i przemyślany budżet, ale także design budynków, który stanie się wizytówką Twojej firmy. Na starcie dostaniesz realistyczne wizualizacje i przemyślany plan zagospodarowania działki. To nie szkice - to konkret, który wygląda i działa.
Przejmujemy wszystkie obowiązki
Nie musisz biegać z projektami, ani pilnować ekip - po prostu zajmujesz się swoimi sprawami i patrzysz jak rośnie hala. To my odpowiadamy za każdy szczegół. Ty widzisz tylko efekty - dokładnie takie, jakie obiecywaliśmy. Zero chaosu, zero stresu, pełen porządek na budowie. Całkowicie zdejmujemy z Ciebie odpowiedzialność za proces budowy.
Dostajesz wsparcie kierownika i inżynierów
Od początku inwestycji masz u boku dedykowanego kierownika budowy - inżyniera z doświadczeniem, uprawnieniami i ludzkim podejściem. Nie tylko kieruje całą realizacją, ale też wytłumaczy Ci wszystko bez technicznego bełkotu. Masz pytanie? Dostajesz jasną odpowiedź. Masz wątpliwości? Rozwiewa je zanim zdążysz je dobrze wypowiedzieć. Człowiek, którego powinieneś mieć po swojej stronie.
Możesz sprawdzić nasze wcześniejsze realizacje
Nie musisz wierzyć nam na słowo - nasze realizacje możesz zobaczyć z bliska. Umówimy Cię na wizytę w jednej z hal, które już wybudowaliśmy. Działamy w całej Polsce, więc bez problemu znajdziemy naszą realizację w Twojej okolicy. Zobaczysz jakość, jaką dostarczamy - i porozmawiasz z kimś, kto już przez ten proces przeszedł.
Jeden wykonawca to mniej zmartwień
Dostajesz jedną, solidną gwarancję na cały obiekt - bez zastanawiania się, kto odpowiada za co. Coś się dzieje? Zgłaszasz to nam, a my to naprawiamy - szybko, sprawnie i bez przerzucania się odpowiedzialnością. Prosto, tak jak powinno być, żebyś Ty mógł zająć się swoją firmą.
Zespół ponad 30 inżynierów prowadzi obecnie 7 inwestycji budowlanych w całej Polsce.
Zacznijmy od rozmowy
Wyślij maila, zadzwoń – jak Ci wygodniej. Zadamy kilka pytań i sprawdzimy jak możemy pomóc.
mgr inż. Piotr Kowalski
Kierownik sprzedaży
Sprawdź nasze realizacje
Jak wygląda współpraca
w formule zaprojektuj i wybuduj?
01
Zbieramy od Ciebie informacje, sprawdzamy działkę i przygotowujemy koncepcję
Na start dostajesz swojego inżyniera budownictwa, który dopyta o wszystko, co ważne: do czego ma służyć hala, jaka powierzchnia, czy ma być część biurowa, jakie są Twoje plany na przyszłość.
Następnie spotykamy się u Ciebie, oceniamy działkę i omawiamy, co da się tam sensownie postawić. Potem pokazujemy wstępne wizualizacje i koncepcję, a także wycenę inwestycji. Po podpisaniu umowy – przygotowujemy projekt.
02
Projektujemy halę, instalacje, drogi i tereny zielone
Robimy kompletną dokumentację projektową, załatwiamy formalności, konsultujemy projekt z rzeczoznawcami (m.in. ppoż. i sanepid), analizujemy kwestie ogrzewania, chłodzenia, elektryki. Projekt optymalizujemy tak, by był nie tylko zgodny z przepisami, ale też korzystny pod kątem przyszłego ubezpieczenia i eksploatacji.
03
Załatwiamy pozwolenie na budowę i inne formalności
W Twoim imieniu składamy wniosek o pozwolenie na budowę i trzymamy rękę na pulsie aż do jego uzyskania. Ty nie musisz fatygować się do urzędu – wszystkim zajmujemy się my.
04
Rozpoczynamy budowę i wszystko dokładnie raportujemy
Wjeżdżamy z ekipą na Twoją działkę. Kierownik budowy pilnuje tempa, jakości i terminów, a Ty na bieżąco dostajesz sprawozdania z cyklicznych narad. Jeśli pojawiają się problemy – rozwiązujemy je od razu, bez przerzucania się winą.
05
Załawiamy odbiory straży pożarnej, sanepidu, państwowej inspekcji budowlanej
Organizujemy odbiory z PSP, Sanepidem i PINB – jesteśmy z Tobą na każdym etapie, żeby wszystko przeszło bez zgrzytów. Na koniec robimy wewnętrzny odbiór, gdzie możesz zgłosić swoje uwagi.
06
Załatwiamy pozwolenie na użytkowanie, dostajesz klucze i pełną dokumentację
Po odbiorach przekazujemy Ci pozwolenie na użytkowanie i klucze do hali. Otrzymujesz też dokumentację powykonawczą oraz instrukcję użytkowania obiektu – z informacjami o przeglądach, obsłudze i konserwacji.
07
Wspieramy Cię po budowie w ramach pewnej gwarancji
Budowa się kończy, ale my dalej jesteśmy w kontakcie. Pomagamy przy eksploatacji, modernizacji czy rozbudowie. Masz jedną gwarancję na cały obiekt – cokolwiek się wydarzy, zgłaszasz nam, a my rozwiązujemy problem.
Trudno Ci podjąć decyzję? Zacznijmy od koncepcji
Zanim zdecydujesz się na budowę z nami, możemy przygotować dla Ciebie koncepcję architektoniczną. To przemyślany wstępny projekt, który pokaże, jak może wyglądać Twoja hala – od układu budynku po zagospodarowanie działki. Dzięki temu jeszcze przed decyzją zobaczysz, co da się zrobić.
Koncepcja architektoniczna to nie rysunek „na kolanie”, tylko realna baza do dalszego działania. Ułatwia podjęcie decyzji, pokazuje potencjał inwestycji i pozwala uniknąć nietrafionych pomysłów na późniejszych etapach.
Najczęściej zadawane pytania
Wiemy, co najbardziej interesuje inwestorów, rozmawiamy z nimi na co dzień. Sprawdź, czy kwestie, które Cię interesują, nie są już opisane poniżej.
Ile to kosztuje?
Koszt budowy obiektu przemysłowego zależy od wielu czynników, m.in. od kubatury obiektu, jego przeznaczenia, rodzaju konstrukcji, występowania budynku biurowego lub części biurowej na hali, a także od ustalonego standardu wykończenia. Koszt usługi zaprojektuj i wybuduj nie różni się znacząco od kosztu samej usługi generalnego wykonawstwa, a wręcz czasami może być niższy, gdyż realizując budowę na własnych założeniach projektowych jesteśmy w stanie zredukować znaczną część kosztów. Aby uzyskać dokładną wycenę skontaktuj się z nami w celu omówienia szczegółów i przygotowania indywidualnej oferty.
Ile to trwa?
Podobnie jak koszt budowy, czas realizacji zależy od wielu czynników, m.in. od wielkości obiektu, przyjętej technologii budowy (np. zastosowanie elementów prefabrykowanych skraca termin realizacji), występowania budynku biurowego lub części biurowej na hali, konieczności zdobycia warunków przyłączeniowych lub niezbędnych decyzji administracyjnych, a także od ustalonego standardu wykończenia. Termin wybudowania obiektu od podpisania umowy po odbiór kluczy do budynku wynosi od 9 miesięcy w przypadku prostej hali, do około 15 miesięcy. Wydłużenie czasu realizacji wynika z czasochłonności decyzji administracyjnych, takich jak decyzja środowiskowa lub pozwolenie wodno-prawne.
Czy to dobry moment na budowę hali? Może za chwilę będzie taniej?
Często spotykamy się z obawą naszych klientów, czy w obecnych warunkach geopolitycznych – wysokiej inflacji, wojny na Ukrainie, a w związku z tym dużej zmienności cen materiałów budowlanych, warto budować, czy lepiej poczekać na spadki cen. Monitorujemy na bieżąco ceny materiałów budowlanych i usług. Możemy z pełną odpowiedzialnością stwierdzić, że od dłuższego czasu utrzymują się na podobnym poziomie, ale bieżący poziom inflacji sprawia, że rok do roku koszt wybudowania metra kwadratowego hali wciąż wzrasta. Z naszej perspektywy, jeśli potrzebujesz dodatkowej przestrzeni i możesz pozwolić sobie na inwestycję, to obecny moment jest dobry na budowę hali.
Kiedy formuła zaprojektuj i wybuduj się nie sprawdzi?
Usługa „zaprojektuj i wybuduj” nie jest dla Ciebie, jeśli masz już opracowany projekt i zdobyte pozwolenie na budowę. W tym przypadku zachęcamy Cię do sprawdzenia usługi generalnego wykonawstwa.
Ta usługa może również nie być dla Ciebie, jeśli chcesz się podjąć samodzielnej realizacji obiektu, jednocześnie możesz sobie pozwolić na poświęcenie dużej ilości czasu i zaangażowania w proces budowy Twojej hali.
Dodatkowo, jeśli chcesz zbudować halę o powierzchni mniejszej niż 1 000 m², prawdopodobnie nie zagwarantujemy Ci konkurencyjnych cen.
Czy mogę mieć wpływ na wygląd hali?
W przypadku usługi zaprojektuj i wybuduj Twoje zaangażowanie ograniczamy do niezbędnego minimum. Będziesz podejmować decyzje dotyczące wyglądu obiektu na podstawie różnych propozycji architekta. Do Twojej dyspozycji będzie inżynier budownictwa z uprawnieniami oraz kierownicy branżowi, którzy pomogą Ci zrozumieć stosowane rozwiązania.
Po przekazaniu niezbędnych upoważnień kierownikowi projektu załatwi on za Ciebie wszystkie sprawy urzędowe. Dodatkowo przez cały proces inwestycji organizujemy cykliczne narady, podczas których jesteś informowany o bieżących sprawach. Twoje zaangażowanie możesz ograniczyć do wizyt na naradach lub być na budowie każdego dnia, w zależności od Twoich potrzeb i możliwości.
Bezpośredni kontakt
z naszym inżynierem
Wypełnij formularz i prześlij go do nas. Skontaktuje się z Tobą inżynier budownictwa, najlepiej pasujący do Twojego zapytania. Sprawdzi, jak możemy Ci pomóc.
Projekt i budowa hali stalowej od pozwolenia na budowę
Etapy budowy hali stalowej - wysoka jakość nowoczesnej stali
Projekt i budowa hali stalowej
Nasze elementy konstrukcji cechuje solidność i długotrwałość, co wyróżnia naszą ofertę na rynku. Harmonogram budowy jest kontrolowany w każdym etapie procesu inwestycyjnego, aby zapewnić optymalizację zagospodarowania terenu i funkcjonalność obiektu produkcyjnego.
Projekt hali magazynowej zależy warunków lokalnych – należy wziąć pod uwagę zastosowanie odpowiednich prefabrykowanych elementów i właściwej konstrukcji hali. Stworzenie pełnobranżowego projektu budowlanego planowanej inwestycji wymaga stworzenia optymalnej koncepcji architektonicznej, która może odpowiedzieć na kluczowe pytania na pierwszym etapie realizacji obiektu.
Etap budowy hali stalowej rozpoczyna się od uzyskania zgody na budowę. Następnie wchodzi do gry generalny wykonawca, który planuje i nadzoruje cały proces realizacji inwestycji. Od koncepcji architektonicznej po montaż elementów konstrukcyjnych hali, wszystko podlega kompleksowej optymalizacji. Nasza firma specjalizuje się w projektowaniu i budowie hal magazynowych, gdzie zależy nam na wysokiej jakości i funkcjonalności nowoczesnej hali stalowej.
Podczas projektowania hali magazynowej, konstrukcji opartej na żelbetowych elementach, musimy wziąć pod uwagę warunki zabudowy i zagospodarowania terenu.