/ Oferta

Zaprojektuj i wybuduj – projekt i budowa Twojej hali w ramach jednej umowy

Przewiń

Projekt i budowa hali

w C&S Construction

Zaprojektuj i Wybuduj

 

Zaprojektuj i Wybuduj to sposób na uproszczenie i przyśpieszenie procesu budowy hali. Wszystkie prace, począwszy od przygotowania projektu, przez procedury urzędowe  związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę, aż po wykonanie robót budowlanych i oddanie hali do użytkowania wykonujemy my. Zlecasz nam projekt i wybudowanie „pod klucz” Twojego obiektu w ramach jednej umowy.

Co zyskujesz decydując się na

Zaprojektuj i Wybuduj

w C&S Construction?

01
01

Projekty od architekta wyspecjalizowanego w halach

Jeszcze przed projektem budowlanym, architekt przygotuje kilka koncepcji Twojego obiektu i wstępny plan zagospodarowania działki. Docelowo otrzymasz fotorealistyczne wizualizacje Twojej nowej hali i biura.

Twój projekt powstanie w firmie, która nie tylko projektuje, ale również buduje hale. Pomożemy Ci rozplanować technologię hali i dobrać jej układ tak, by był dla Ciebie najkorzystniejszy pod względem finansowym i funkcjonalnym.

02
02

Doświadczony kierownik budowy, który tłumaczy wszystko zrozumiale

Już na etapie projektu otrzymasz wsparcie w postaci przypisanego do Twojej inwestycji kierownika budowy – doświadczonego inżyniera budownictwa z uprawnieniami budowlanymi. Rozwieje on Twoje wątpliwości tłumacząc trudne zagadnienia inżynierskie w przystępny i zrozumiały dla Ciebie sposób.

03
03

Szybka budowa – dotrzymujemy terminów realizacji

Zaprojektuj i Wybuduj pozwala na zazębianie się etapów projektowania i budowy. Kiedy procedowane są sprawy urzędowe związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę, na Twojej działce już mogą toczyć się prace przygotowawcze. Poszczególne materiały są zamawiane przed jego uzyskaniem, aby maksymalnie przyśpieszyć start budowy.

04
04

Oszczędność Twojego czasu – my zajmujemy się wszystkim, Ty podziwiasz efekty

Nie musisz zajmować się żadnym z etapów budowy Twojej hali i osobiście ich nadzorować. Cała odpowiedzialność za poprawne zaprojektowanie i wybudowanie hali jest na naszych barkach, każdy napotkany problem rozwiązujemy sami. Zależy nam, aby proces budowy był dla Ciebie jak najmniej uciążliwy!

05
05

Pewność jakości – sprawdź nasze zrealizowane obiekty

Potwierdzeniem jakości naszej pracy są dotychczas wybudowane przez nas hale. Umożliwimy Ci obejrzenie ich na żywo – po wcześniejszym umówieniu wizyty u naszych dotychczasowych klientów. Dzięki temu, że budujemy na terenie całej Polski bez trudu znajdziesz jedną z nich w Twoim regionie.

06
06

Gwarancja na cały obiekt od jednej firmy

Otrzymasz jedną gwarancję na całą halę oraz prostą ścieżkę zgłaszania reklamacji w okresie gwarancyjnym na każdy jej element. Potencjalne usterki zgłaszasz nam, a my dbamy o szybkie ich usunięcie.

Dla kogo jest ta usługa?

 

Zaprojektuj i Wybuduj jest dobrym rozwiązaniem dla Ciebie, jeśli:

  • chcesz wybudować halę o powierzchni co najmniej 1 000 m2,
  • chcesz podpisać tylko jedną umowę na cały proces budowy,
  • chcesz mieć wybudowaną halę bardzo szybko,
  • chcesz być odciążony z procedur urzędowych,
  • chcesz podejmować jedynie kluczowe decyzje, jednocześnie mogąc skupić się na swojej codziennej działalności,
  • chcesz mieć gwarancję, że inwestycja zostanie zrealizowana terminowo, zgodnie z Twoimi oczekiwaniami i sztuką budowlaną,
  • chcesz mieć jedną gwarancje na cały obiekt otrzymaną od jednego wykonawcy.

Etapy usługi

Zaprojektuj i Wybuduj

 

1. Wstępna koncepcja

Na początku przydzielimy Ci dedykowanego inżyniera budownictwa i wspólnie określimy Twoje oczekiwania odnośnie hali.

  • Do czego będzie służyła?
  • Jaka powinna być jej powierzchnia?
  • Czy potrzebna jest część biurowa?

Kolejnym krokiem jest spotkanie w Twojej siedzibie. Wspólnie uszczegółowimy, jakiego obiektu potrzebujesz i czy możesz go zrealizować na posiadanej działce. Na podstawie Twoich oczekiwań architekt przygotuje wersje wyglądu i usytuowania hali. Pokażemy Ci również wstępne wizualizacje. Zgodnie z dokonanymi ustaleniami przedstawimy ofertę na dokładny ryczałtowy koszt wykonania inwestycji. Po podpisaniu umowy przechodzimy do realizacji projektu.

 

2. Projekt

Na tym etapie:

  • przygotujemy projekt architektoniczny,
  • zgromadzimy dokumenty niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę,
  • przeanalizujemy rozwiązania ogrzewania, wentylacji, chłodzenia i elektryki Twojego obiektu,
  • finalny projekt uzgodnimy z rzeczoznawcą przeciwpożarowym i rzeczoznawcą do spraw sanitarno-higienicznych,
  • zweryfikujemy projekt pod kątem możliwości korzystnego jego ubezpieczenia w przyszłości.

3. Pozwolenie na budowę

Po przygotowaniu projektu nasz zespół składa w Twoim imieniu wniosek o pozwolenie na budowę do właściwego Starostwa Powiatowego. Urząd ma na rozpatrzenie wniosku 65 dni i najpóźniej po tym czasie wydaje pozwolenie na budowę.

 

4. Budowa

Kolejnym krokiem jest rozpoczęcie robót budowlanych. Kierownik budowy przypisany do Twojej inwestycji sprawuje kontrolę nad:

  • przebiegiem,
  • terminowością,
  • jakością prac.

Podczas cyklicznych narad przekazujemy Ci informacje o postępach i rozwiązaniach potencjalnie napotkanych problemów.

 

5. Odbiory

Po zakończeniu robót przeprowadzamy w Twoim imieniu odbiory inwestycji z Państwową Strażą Pożarną, Sanepidem i Powiatowym Inspektoratem Nadzoru Budowlanego. Polegają one na sprawdzeniu przez poszczególne służby zgodności obiektu z projektem i przepisami prawa. Na koniec przeprowadzamy odbiory wewnętrzne, podczas których możesz nam zgłosić swoje uwagi.

6. Przekazanie inwestycji

Po pozytywnym odbiorze otrzymujesz od nas pozwolenie na użytkowanie i klucze do Twojej hali.

Przekazujemy Ci dokumentację powykonawczą wraz ze szczegółową instrukcją użytkowania hali – dokumentem, w którym znajdziesz informacje odnośnie:

  • terminów przeglądów,
  • obsługi maszyn i urządzeń,
  • konserwacji budynku.

 

7. Użytkowanie hali

Po zakończeniu prac związanych z budową pozostajemy do Twojej dyspozycji. W razie potrzeby służymy pomocą w sprawach związanych z:

  • eksploatacją,
  • modernizacją,
  • rozbudową.

Od pierwszego dnia użytkowania rozpoczyna się okres gwarancji na Twoją halę. Masz jedną gwarancję na cały obiekt – wszystkie ewentualne reklamacje zgłaszasz nam, a my zajmujemy się ich rozwiązaniem.

Najczęściej Zadawane Pytania (FAQ)

Koszt budowy obiektu przemysłowego zależy od wielu czynników, m.in. od kubatury obiektu, jego przeznaczenia, rodzaju konstrukcji, występowania budynku biurowego lub części biurowej na hali, a także od ustalonego standardu wykończenia. Koszt usługi zaprojektuj i wybuduj nie różni się znacząco od kosztu samej usługi generalnego wykonawstwa, a wręcz czasami może być niższy, gdyż realizując budowę na własnych założeniach projektowych jesteśmy w stanie zredukować znaczną część kosztów. Aby uzyskać dokładną wycenę skontaktuj się z nami w celu omówienia szczegółów i przygotowania indywidualnej oferty.

Często spotykamy się z obawą naszych klientów, czy w obecnych warunkach geopolitycznych – wysokiej inflacji, wojny na Ukrainie, a w związku z tym dużej zmienności cen materiałów budowlanych, warto budować, czy lepiej poczekać na spadki cen. Monitorujemy na bieżąco ceny materiałów budowlanych i usług. Możemy z pełną odpowiedzialnością stwierdzić, że od dłuższego czasu utrzymują się na podobnym poziomie, ale bieżący poziom inflacji sprawia, że rok do roku koszt wybudowania metra kwadratowego hali wciąż wzrasta. Z naszej perspektywy, jeśli potrzebujesz dodatkowej przestrzeni i możesz pozwolić sobie na inwestycję, to obecny moment jest dobry na budowę hali.

Podobnie jak koszt budowy, okres realizacji zależy od wielu czynników, m.in. od wielkości obiektu, przyjętej technologii budowy (np. zastosowanie elementów prefabrykowanych skraca termin realizacji), występowania budynku biurowego lub części biurowej na hali, konieczności zdobycia warunków przyłączeniowych lub niezbędnych decyzji administracyjnych, a także od ustalonego standardu wykończenia. Termin wybudowania obiektu od podpisania umowy po odbiór kluczy do budynku wynosi od 6 miesięcy w przypadku prostej hali, do około 15 miesięcy. Wydłużenie czasu realizacji wynika z czasochłonności decyzji administracyjnych, takich jak decyzja środowiskowa lub pozwolenie wodno-prawne.

Usługa „zaprojektuj i wybuduj” nie jest dla Ciebie, jeśli masz już opracowany projekt i zdobyte pozwolenie na budowę. W tym przypadku zachęcamy Cię do sprawdzenia usługi generalnego wykonawstwa. Ta usługa może również nie być dla Ciebie, jeśli chcesz się podjąć samodzielnej realizacji obiektu, jednocześnie możesz sobie pozwolić na poświęcenie dużej ilości czasu i zaangażowania w proces budowy Twojej hali.

Ta usługa jest także nie dla Ciebie, jeśli chcesz zbudować halę o powierzchni mniejszej niż 1 000 m2, ponieważ nie zagwarantujemy Ci konkurencyjnych cen.

W przypadku usługi Zaprojektuj i Wybuduj Twoje zaangażowanie w budowę jest ograniczone do niezbędnego minimum. Do Twoich obowiązków będzie należało podejmowanie decyzji odnośnie wyglądu obiektu na podstawie różnych propozycji architekta. Do Twojej dyspozycji będzie także inżynier budownictwa z uprawnieniami oraz kierownicy branżowi, którzy pomogą Ci zrozumieć stosowane rozwiązania.  Po przekazaniu niezbędnych upoważnień kierownikowi projektu załatwi on za Ciebie wszystkie sprawy urzędowe. Dodatkowo przez cały proces inwestycji organizujemy cykliczne narady, podczas których jesteś informowany o bieżących sprawach. Twoje zaangażowanie możesz ograniczyć do wizyt na naradach lub być na budowie każdego dnia, w zależności od Twoich potrzeb i możliwości.

Przykłady realizacji

Zaprojektuj i Wybuduj

Referencje

„Wykonane prace spełniły nasze wysokie standardy. (…) Z cała pewnością mogę polecić firmę C&S Construction jako Generalnego Wykonawcę lub Wykonawcę podobnych obiektów.”

 

Kaja Walczak-Migalska – właścicielka firmy Trixie

„Firma C&S Construction Sp. z o.o. jest firmą trzymającą się wyznaczonych zasad, której warto zaufać podczas procesu inwestycyjnego. Jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy i polecamy firmę C&S Construction Sp. z o.o. jako generalnego wykonawcę inwestycji.”

 

Bogusław Kamiński – właściciel firmy New MBK

Powierzchnia hali:

9 200 m2

Powierzchnia biura:

2 000 m2

 

Sprawdź referencje!

Czytaj

Powierzchnia hali:

4 750 m2

Powierzchnia biura:

250 m2

 

Sprawdź referencje!

Czytaj

Porównaj projekt z gotową halą

Jeśli na tym etapie masz pytania – zadzwoń

Skontaktuj się z nami, aby rozpocząć budowę wymarzonej przestrzeni dla Twojego biznesu.

Zaufali nam