Czy obiekt budowany z prefabrykatów stalowych rzeczywiście jest tańszy i szybszy w realizacji? Czy murowana to relikt przeszłości, a może jest nadal niezastąpiona w niektórych branżach? Przygotowaliśmy porównanie hal produkcyjnych oraz magazynowych stalowych i murowanych.
Wybór technologii budowy hali to więcej niż kwestia materiałów czy tempa budowy. To strategiczna decyzja, która wpływa na opłacalność inwestycji, komfort użytkowania i możliwości przyszłej adaptacji budynku do zmieniających się potrzeb biznesu.
Inwestorzy często kierują się intuicją albo poleceniami znajomych, zapominając, że każdy typ hali rządzi się własnymi prawami. Coś, co sprawdziło się w branży logistycznej, może być kompletnie nietrafione w przypadku produkcji spożywczej czy metalurgicznej.
Hala o konstrukcji stalowej to lekka, prefabrykowana konstrukcja, której montaż jest szybki i stosunkowo mało inwazyjny. Składa się z elementów stalowych (słupów, rygli, konstrukcji dachowej), które są skręcane i kotwione do przygotowanych wcześniej fundamentów.
Z kolei obiekty murowane powstają w technologii tradycyjnej. Wymaga wymurowania ścian nośnych i zastosowania klasycznych rozwiązań budowlanych, takich jak beton, elementy murowe, zaprawy, tynki i izolacje. Przyjęło się, że są wytrzymałe i odporne na działanie warunków atmosferycznych, ale czy na pewno tak jest?
Technologie związane z budową obiektów murowanych przez wiele lat znajdowały zastosowanie w obiektach, gdzie priorytetami są trwałość, akustyka i odporność ogniowa. Obiekty murowane były klasycznym i solidnym rozwiązaniem, jednak wiązało się to z konkretnymi kompromisami.
W ostatnich latach hale budowane na konstrukcji stalowej są tańsze w budowie, zyskały ogromną popularność wśród inwestorów, którym zależy na czasie realizacji, szybkim uruchomieniu obiektu i elastyczności w jego adaptacji. Prefabrykacja i lekkość konstrukcji to atuty, które trudno zignorować przy dynamicznych projektach.
Ceny różnią się w zależności od wielkości, wyposażenia i lokalizacji trudno je jednoznacznie określić. Należy jednak przyjąć, że obiekt murowany będzie przynajmniej o 50% droższy niż stalowy. Różnica wynika z:
Budowa hali z prefabrykatów stalowych może zamknąć się w 3–6 miesiącach, dzięki prefabrykacji i montażowi niezależnemu od pogody. Obiekty murowane wymagają znacznie więcej czasu i dokładnego planowania, co opóźnia zwrot z inwestycji.
Zarówno hale z prefabrykatów stalowych, jak i murowane mają swoje miejsce na rynku, choć te murowane już raczej w przeszłości. Choć utarło się, że w halach murowanych łatwiej utrzymać stałą temperaturę, to wybór powinien wynikać z celów inwestycyjnych, budżetu, lokalizacji i planów rozwojowych. Hale sportowe, magazynowe, produkcyjne – wszystkie mają inne wymagania konserwacji i eksploatacji.
Szukasz wsparcia w wyborze odpowiedniej technologii w przypadku hal? Decydując się na budowę, skontaktuj się z nami – pomożemy Ci dobrać najlepsze rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.
