Generalny wykonawca
hal przemysłowych
Generalne wykonawstwo
Masz już projekt, działkę i pozwolenie na budowę – czas przejść do realizacji. Jako generalny wykonawca przejmujemy cały proces: kontraktujemy ekipy, prowadzimy budowę, załatwiamy formalności i odbiory. Wszystko w ramach jednej umowy i z pełną odpowiedzialnością po naszej stronie.
Realizujemy inwestycję od A do Z – czuwając nad punktami styku wszystkich branż, koordynując uczestników budowy i dbając o to, by prace szły sprawnie, bez przestojów i zgrzytów. Ty nie musisz niczego pilnować. To nasze zadanie.
Do kogo kierujemy ten model współpracy?
Model generalnego wykonawstwa kierujemy do przedsiębiorców, którzy mają już projekt, działkę i pozwolenie na budowę, i są gotowi wejść w fazę realizacji. Najczęściej współpracujemy z firmami planującymi budowę hali o powierzchni co najmniej 1000 m² – produkcyjnej, magazynowej lub inwestycyjnej.
To rozwiązanie dla tych, którzy chcą ruszyć z budową od razu i oczekują, że inwestycja zostanie zrealizowana szybko, zgodnie z projektem i bez niepotrzebnego zamieszania. My bierzemy odpowiedzialność za cały proces – Ty nie musisz prowadzić budowy krok po kroku.
Jeden partner, pełna odpowiedzialność i hala gotowa na czas
Dokładnie sprawdzimy projekt
Nasi projektanci zweryfikują kompletność i jakość Twojego projektu, a jeśli coś da się zrobić lepiej – zaproponują konkretne zmiany. Inżynier przypisany do inwestycji wyjaśni różnice i konsekwencje wariantów, żebyś podejmował decyzje świadomie. Na koniec pokażemy Ci wizualizacje hali i biura – zanim ruszy budowa.
Kierownik projektu do Twojej dyspozycji
Nad Twoją inwestycją będzie czuwał doświadczony inżynier z uprawnieniami, który nie tylko nadzoruje prace, ale też tłumaczy techniczne zagadnienia w prosty i zrozumiały sposób. Masz pytania? Dostajesz konkrety, bez budowlanego bełkotu.
Budujemy własnymi ekipami
Najbardziej kosztowną część budowy realizujemy z wykorzystaniem naszych ekip konstrukcyjnych. Dla wielu inwestorów to jasny sygnał, że jesteśmy realną firmą budowlaną, a nie tylko "firmą teczką", w której kilka osób zarządza podwykonawcami zza biurka. Budujemy naprawdę – i robimy to sami.
Dostajesz harmonogram i jasne terminy
Dostajesz przejrzysty harmonogram, a my się go trzymamy. Dzięki własnym ekipom montażowym kluczowe etapy budowy zazębiają się bez przestojów. Ty nie musisz pilnować prac. 47 na 51 obiektów oddaliśmy w pierwszym deklarowanym terminie. Bierzemy pełną odpowiedzialność za całość, a o postępach informujemy Cię na bieżąco.
Zdejmujemy z Ciebie obowiązki
Od formalności po odbiory - zajmujemy się całym procesem. Nie musisz koordynować projektantów, wykonawców i urzędników ani pilnować terminów. Działamy kompleksowo i bierzemy odpowiedzialność za każdy etap budowy, żebyś mógł skupić się na rozwoju firmy, a nie na walce z budowlanym chaosem.
Jeden wykonawca to mniej zmartwień
Cała hala – jeden wykonawca, jedna gwarancja i jedna ścieżka zgłoszeń. Jeśli pojawi się usterka, zgłaszasz ją nam – bez szukania winnych i dzwonienia po podwykonawcach. Bierzemy odpowiedzialność za każdy element obiektu i dbamy o szybkie, sprawne usunięcie problemu. Prosto, bez nerwów i rozdrabniania się.
Zespół ponad 30 inżynierów prowadzi obecnie 7 inwestycji budowlanych w całej Polsce.
Zacznijmy od rozmowy
Wyślij maila, zadzwoń – jak Ci wygodniej. Zadamy kilka pytań i sprawdzimy jak możemy pomóc.
mgr inż. Piotr Kowalski
Kierownik sprzedaży
Sprawdź nasze referencje
LEGS
POWIERZCHNIA:
|
HYDRO
POWIERZCHNIA:
|
KONAR
POWIERZCHNIA:
|
FERYSTER
POWIERZCHNIA:
|
GENERIKS
POWIERZCHNIA:
|
DABEX
POWIERZCHNIA:
|
Jak wygląda współpraca
w formule zaprojektuj
i wybuduj?
01
Weryfikujemy projekt
Na początek analizujemy Twój projekt – sprawdzamy jego kompletność, zgodność z wymaganiami oraz szukamy miejsc, w których da się wprowadzić optymalizacje lub ograniczyć koszty budowy i eksploatacji. Przygotowujemy także warianty elewacji, byś mógł zdecydować o finalnym wyglądzie hali. Równolegle opracowujemy szczegóły konstrukcyjne.
02
Przeprowadzamy wszystkie prace budowlane
Po zatwierdzeniu dokumentacji rozpoczynamy realizację. Doświadczony kierownik budowy czuwa nad przebiegiem prac, ich jakością i terminowością. Regularnie informujemy Cię o postępach i przedstawiamy możliwe rozwiązania w przypadku napotkanych wyzwań.
03
Załatwiamy odbiory i inne formalności
Po zakończeniu prac przeprowadzamy wszystkie wymagane odbiory urzędowe – w tym z PSP, Sanepidem i PINB. Na koniec wykonujemy odbiór wewnętrzny z Twoim udziałem, podczas którego masz możliwość zgłoszenia ewentualnych uwag.
04
Przekazujemy Ci gotowy obiekt
Załatwiamy za Ciebie pozwolenie na użytkowanie i przekazujemy Ci gotowy obiekt. Dostajesz także dokumentację powykonawczą oraz szczegółową instrukcję użytkowania hali – z informacjami dotyczącymi przeglądów, obsługi technicznej i konserwacji
05
Wspieramy Cię również po zakończeniu budowy
Po zakończeniu budowy pozostajemy do Twojej dyspozycji. Wspieramy Cię w zakresie eksploatacji, rozbudowy lub modernizacji obiektu. Od momentu przekazania działa jedna gwarancja na całą halę, a wszelkie zgłoszenia kierujesz do nas – bez pośredników i zbędnych formalności.
Trudno Ci podjąć decyzję? Przygotujemy audyt Twojego projektu
Z badań McKinsey & Company wynika, że aż 66% dużych projektów budowlanych i inżynieryjnych nie spełnia założonych celów dotyczących czasu, kosztów i jakości. Zacznijmy od audytu projektu. Sprawdzimy, czy dokumentacja jest kompletna, czy wszystko da się zrealizować zgodnie ze sztuką i gdzie ewentualnie da się zoptymalizować koszty budowy lub późniejszej eksploatacji.
To szybki, konkretny przegląd – bez zobowiązań. Na końcu będziesz wiedzieć, na czym stoisz i co możesz zrobić lepiej. Kliknij w przycisk poniżej i zgłoś się na audyt. Resztą zajmiemy się my.
Najczęściej zadawane pytania
Wiemy, co najbardziej interesuje inwestorów, rozmawiamy z nimi na co dzień. Sprawdź, czy kwestie, które Cię interesują, nie są już opisane poniżej.
Ile to kosztuje?
Koszt budowy obiektu przemysłowego zależy od wielu czynników, m.in. od kubatury obiektu, jego przeznaczenia, rodzaju konstrukcji, występowania budynku biurowego lub części biurowej na hali, a także od ustalonego standardu wykończenia. Koszt usługi zaprojektuj i wybuduj nie różni się znacząco od kosztu samej usługi generalnego wykonawstwa, a wręcz czasami może być niższy, gdyż realizując budowę na własnych założeniach projektowych jesteśmy w stanie zredukować znaczną część kosztów. Aby uzyskać dokładną wycenę skontaktuj się z nami w celu omówienia szczegółów i przygotowania indywidualnej oferty.
Ile to trwa?
Podobnie jak koszt budowy, okres realizacji zależy od wielu czynników, m.in. od wielkości obiektu, przyjętej technologii budowy (np. zastosowanie elementów prefabrykowanych skraca termin realizacji), występowania budynku biurowego lub części biurowej na hali, a także od ustalonego standardu wykończenia. Termin wybudowania obiektu od podpisania umowy po odbiór kluczy do budynku kształtuje się między 5 miesiącami w przypadku prostej hali, po około 12 miesięcy w przypadku bardziej skomplikowanych hal.
Czy to dobry moment na budowę hali? Może za chwilę będzie taniej?
Często spotykamy się z obawą naszych klientów, czy w obecnych warunkach geopolitycznych – wysokiej inflacji, wojny na Ukrainie, a w związku z tym dużej zmienności cen materiałów budowlanych, warto budować, czy lepiej poczekać na spadki cen. Monitorujemy na bieżąco ceny materiałów budowlanych i usług. Możemy z pełną odpowiedzialnością stwierdzić, że od dłuższego czasu utrzymują się na podobnym poziomie, ale bieżący poziom inflacji sprawia, że rok do roku koszt wybudowania metra kwadratowego hali wciąż wzrasta. Z naszej perspektywy, jeśli potrzebujesz dodatkowej przestrzeni i możesz pozwolić sobie na inwestycję, to obecny moment jest dobry na budowę hali.
Kiedy generalne wykonawstwo się nie sprawdzi?
Dodatkowo, jeśli chcesz zbudować halę o powierzchni mniejszej niż 1 000 m², prawdopodobnie nie zagwarantujemy Ci konkurencyjnych cen.
Jak bardzo będę musiał się angażować w budowę?
W przypadku usługi generalnego wykonawstwa musiałeś już zaangażować swój czas w przygotowanie projektu obiektu. Podczas budowy do Twojej dyspozycji będzie przypisany kierownik budowy oraz kierownicy branżowi, którzy zajmą się całym procesem budowy i pomogą zrozumieć stosowane rozwiązania. Po przekazaniu niezbędnych upoważnień kierownikowi projektu załatwi on za Ciebie wszystkie sprawy urzędowe.
Przez cały proces inwestycji organizujemy cykliczne narady, podczas których jesteś informowany o bieżących sprawach. Twoje zaangażowanie możesz ograniczyć do wizyt na naradach lub być na budowie każdego dnia, w zależności od Twoich potrzeb i możliwości.
Poznaj historie naszych klientów
KOFEINA
Powierzchnia hali
KEMY
Powierzchnia hali
DABEX
Powierzchnia hali
NEW MBK
Powierzchnia hali
Szwalnia
Powierzchnia hali
TIGA CYNK
Powierzchnia hali
Bezpośredni kontakt z naszym inżynierem
Wypełnij formularz i prześlij go do nas. Skontaktuje się z Tobą inżynier budownictwa, najlepiej pasujący do Twojego zapytania. Sprawdzi, jak możemy Ci pomóc.
Generalne wykonawstwo hal stalowych
Hale stalowe - co powinieneś wiedzieć?
Jak poznać profesjonalnego generalnego wykonawcę?
Doświadczony generalny wykonawca hal potrafi dopasować obiekt do realnych potrzeb produkcji, logistyki lub magazynowania. Liczy się nie tylko sama konstrukcja, ale również funkcjonalność hali, bezpieczeństwo użytkowania oraz możliwość dalszej rozbudowy w przyszłości.
CS Construction stawia na partnerskie podejście, techniczne doradztwo i pełną przejrzystość procesu budowy. Dzięki temu inwestor od początku wie, jakie rozwiązania wybiera, ile kosztują i jak wpłyną na funkcjonowanie jego firmy w przyszłości.